Binnen Wieringerstraat 1 Amsterdam

Description

Binnen Wieringerstraat 1, 1013 EA Amsterdam.

*** STIJLVOL WONEN IN HET HISTORISCHE CENTRUM VAN AMSTERDAM ***

Gelegen in een pittoreske zijstraat tussen de Brouwersgracht en de Haarlemmerstraat, treft u dit lichte en met zorg gerenoveerde appartement in een Rijks monumentaal pand.

Het appartement met een woonoppervlakte van ca. 114 m2, is gesitueerd op de eerste, tweede en derde verdieping van een gerestaureerd pand en omvat een ruime woonkamer, twee slaapkamers en twee badkamers.

LIGGING EN OMGEVING:
Het appartement is gelegen op een populaire locatie, in de luwte van de bruisende binnenstad in het Centrum van Amsterdam op loopafstand van de grachtengordel, de Jordaan en het Centraal station.

In de omgeving is alles te vinden wat Amsterdam zo aantrekkelijk maakt:
Van gezellige cafés, trendy restaurants en terrassen tot culinaire uitgaansgelegenheden en een bijzonder gevarieerd winkelaanbod met speciaal zaken en unieke boetieks.
De populaire "negen-straatjes" en de Haarlemmerdijk liggen op loopafstand van het appartement.
Tevens zijn er in de Jordaan diverse markten te vinden, zoals de stoffenmarkt in de Westerstraat, de Noordermarkt en op zaterdag de boerenmarkt met biologische producten.

Het appartement is goed bereikbaar met de fiets en het openbaar vervoer.
Het Centraal Station ligt op loopafstand.

Kortom: Wonen in een mooie omgeving, in de directe nabijheid van de dynamiek en de culturele voorzieningen van de stad.

ALGEMEEN:
De architectuur in de omgeving kenmerkt zich door historische en monumentale panden met woonhuizen en appartementen gebouwd in de 17e en 18e Eeuw.

INDELING:
De woning is verdeeld over 3 woonlagen en kent de volgende indeling:

Begane grond:
Eigen entree vanaf de straatzijde met halletje en trappenhuis.

Eerste verdieping:
Overloop met toegang tot separaat toilet en wasruimte met wasmachine-en drogeraansluiting.
Royale slaapkamer met inloopkast met badkamer en-suite.
De badkamer is voorzien van een wastafel en inloop-douche.

Tweede verdieping:
Overloop met toegang naar de brede en lichte woonkamer met 3 mooie ramen aan de voorzijde.
Moderne open keuken voorzien van diverse inbouw-apparatuur en granieten aanrechtblad.

Derde verdieping:
Hal met CV-kast en separaat toilet.
Toegang tot een bijzonder sfeervolle slaapkamer met een hoog plafond en berging in de kap.
Deze master bedroom geeft toegang tot een ruime en moderne badkamer en-suite met ligbad, inloopdouche en wastafel.

Het geheel is in 2011 volledig gerenoveerd en gemoderniseerd.
In het appartement ligt een houten vloer.

FUNDERING:
Nieuwe fundering ca. 2011

EIGEN GROND:
Het object is gelegen op eigen grond.

KADASTRALE GEGEVENS:
Gemeente: Amsterdam, Sectie: M , Complexaanduiding: 6888 A-4.

VERENIGING VAN EIGENAREN:
- Opstalverzekering wordt elk jaar gestort door de leden van de vereniging, het overige uit te voeren onderhoud wordt
in overleg uitgevoerd en naar rato hoofdelijk omgeslagen.
- De Vve bestaat uit 3 leden. De bedrijfsruimte op de begane grond bestaande uit de Vitamin store
(Haarlemmerstraat) en fietsenwinkel (Binnen Wieringerstraat) en de twee erboven gelegen woningen.
- De Vve heeft onderling goed contact, alles gaat in goed overleg.
- Er zijn geen maandelijkse servicekosten vastgesteld.

BIJZONDERHEDEN:
* Rijks monumentaal pand.
* Bouwjaar: 1737.
* Eigen grond.
* Appartement verdeeld over 3 verdiepingen.
* Meetcertificaat beschikbaar.
* Woonoppervlakte: ca. 114 m2.
* Bruto inhoud: 431 m3.
* 2 slaapkamers en 2 badkamers en-suite.
* 2 toiletten.
* Volledige renovatie ca. 2011.
* Nieuwe fundering: ca. 2011
* Cv-ketel: 2021
* VVE bestaat uit 3 leden.

------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

ENGLISH SUMMARY BELOW:

Binnen Wieringerstraat 1, 1013 EA Amsterdam.

*** ELEGANT URBAN LIVING IN THE CITY CENTER OF AMSTERDAM ***

Located in a picturesque side street between Brouwersgracht en Haarlemmerstraat, one will find this lovely renovated apartment in a monumental building.

The light and bright apartment has a total living space of approx. 114 m2 and is situated on the first, second and third floor of restored monument and comprises a spacious living room, two bedrooms and two full bathrooms.

LOCATION & SURROUNDINGS:
The apartment is located in the City Centre of Amsterdam on a popular location nearby the canals, Jordaan area and on walking distance of the Central Station.

Plenty of trendy shops, bars and restaurants can be found nearby the apartment.

Good access by bike and public transport.

In a nut shell: Living in a beautiful and popular area near all amenities Amsterdam has to offer.

Architecture with 17th and 18th Century monumental buildings.

LAU-OUT:

Apartment divided over three floors.

Ground floor:
Entrance door on the ground floor with access to staircase.

First floor:
Hall-way with access to separate toilet and utility room with washer- and dryer connection.
Spacious bedroom with walk-in closet and bathroom en-suite with walk-in shower and wash-basin.

Second floor:
Light and bright living room with 3 windows at the front.
Modern fully equipped open kitchen with granite counter top.

Third floor:
Landing with access to a separate toilet and the master bedroom.
This lovely master bedroom has tall ceilings and a modern bathroom en-suite with bathtub, walk-in shower and
wash-basin.

The entire apartment and building has been renovated in 2011.
Hard wood floors throughout the apartment.

FOUNDATION OF THE BUILDING:
New foundation: 2011

OWN LAND:
The property is situated on own land.

LAND REGISTER INFORMATION:
Municipality: Amsterdam, Section: M , Complex: 6888 A-4.

HOME OWNERS ASSOCIATION:
- Building insurance paid by the members of HOA.
- HOA 3 members.
- No monthly service charges HOA.

PARTICULARS:
* Listed monument.
* Construction period: 1737.
* Own land.
* Apartment divided over 3 floors.
* Measurement certificate available.
* Total living space approx. 114 m2.
* Gross volume: 431 m3.
* 2 bedrooms and 2 bathrooms en-suite.
* 2 separate toilets
* Full renovation: 2011.
* New foundation: 2011
* Central heating boiler: 2021
* HOA 3 members.