Churchill-laan 137 - 2 Amsterdam

Description

Churchill-laan 137-2, 1078 DR Amsterdam.

*** STIJLVOL WONEN IN DE RIVIERENBUURT IN AMSTERDAM ZUID***

Een royaal en licht 4-kamer appartement van ca. 109 m2 gelegen op de tweede verdieping met een uniek studio appartement op de vierde verdieping van ca. 18 m2 met eigen keuken en sanitair (totaal appartement + studio ca. 128 m2).

LIGGING EN OMGEVING
Het appartement bevindt zich in het populaire stadsdeel Zuid, in de zeer geliefde en bruisende wijk de Rivierenbuurt tussen de Maasstraat en Scheldestraat in.
Gezellige restaurants en cafés zoals Visaandeschelde, The Corner, d'Overkant en Cafe Vrijdag, maar ook culturele uitgaansgelegenheden en winkels zijn te vinden in de directe omgeving.
Het museumkwartier, Beethovenstraat, Concertgebouw en het Beatrix- en Amstelpark zijn in de nabije omgeving gelegen evenals de RAI Amsterdam.
De locatie is uitstekend bereikbaar met het openbaar vervoer middels diverse bus- en tramhaltes gelegen aan de Churchill-laan, Rooseveltlaan, Vrijheidslaan en Europaplein.
Tevens is station WTC Zuid binnen enkele minuten te bereiken.
De ringweg A10 is via S109 makkelijk te bereiken waardoor u binnen 12 minuten op Schiphol bent.

INDELING APPARTEMENT:
Eigen entree met trappenhuis naar het appartement gelegen op de tweede verdieping.
Hal met toegang tot alle vertrekken, separate toilet en kast met wasmachine/droger aansluiting.
Licht en ruime woonkamer en eetkamer en-suite met aan de voorzijde het woongedeelte met een grote raampartij die een vrij uitzicht geven over de Churchill-laan.
Eetkamer met openslaande deuren die toegang geven tot het fijne en zonnige balkon gelegen op het zuiden.
Separate moderne keuken met diverse inbouw apparatuur zoals oa. een koel- en vries combinatie, een Quooker, oven, 4-pits fornuis, genoeg opbergruimte en toegang tot het balkon.
Royale hoofdslaapkamer met inbouwkast.
Tweede ruime slaapkamer gelegen aan de achterzijde.
De badkamer is voorzien van een ligbad met douche en wastafel.
Derde slaapkamer aan de voorzijde thans in gebruik als studeerkamer.

Het appartement is voorzien van prachtige originele details zoals de kamer en-suite inbouwkasten, plafond ornamenten, erker en twee natuurstenen schouwen.

STUDIO APPARTEMENT OP DE VIERDE VERDIEPING:
Op de vierde verdieping van het pand bevind zich een ruim bemeten studio appartement van ca. 18 m2.
De zolderkamer is voorzien van een keuken met 4-pits inductiekookplaat.
De badkamer is voorzien van een inloopdouche en toilet.

VERENIGING VAN EIGENAREN (V.v.E.)
Vereniging van Eigenaars van het gebouw aan de Churchill-laan 137/139 te Amsterdam.
De VvE heeft 8 leden.
Er is sprake van een actieve en financieel gezonde VvE.
De leden laten zich ondersteunen door een professionele beheerder Van Bladeren.
De servicekosten voor het appartement ad. € 215,-- per maand.
Inzage stukken zijn aanwezig op aanvraag bij ons kantoor.

EIGENDOMSITUATIE:
Het appartementencomplex is gelegen op voortdurende erfpachtgrond eigendom van de Gemeente Amsterdam.
Huidige tijdvak erfpacht loopt van 01-01-2000 t/m 31-05-2052.
De erfpacht canon is afgekocht t/m 31-05-2052.
Algemene bepalingen voortdurende erfpacht 1994 van toepassing.
De aanvraag overstap naar eeuwigdurende erfpacht onder gunstige voorwaarden is tijdig gedaan door de verkoper.
Gegevens overstap erfpacht beschikbaar op aanvraag bij ons kantoor.

KADASTRALE GEGEVENS SPLITSINGSAKTE:
Gemeente Amsterdam, sectie V, complexaanduiding 10229, A-3 woning met zolderkamers.

BIJZONDERHEDEN:
* Ruim en licht appartement met balkon en studio;
* Bouwjaar 1928;
* Woning gelegen op erfpachtgrond;
* Meetcertificaat aanwezig;
* Woonoppervlakte ca. 109 m2 appartement en studio ca. 18 m2 (totaal appartement + studio ca. 128 m2);
* 3 slaapkamers;
* 1 badkamer en 1 separate toilet;
* Zonnig balkon gelegen op het zuiden;
* Energielabel A;
* Zolderkamer (studio) voorzien van eigen keuken en sanitair;
* Professioneel beheerde VvE;
* VvE servicekosten ad. € 215,-- per maand;
* Niet-zelfbewoningsclausule wordt opgenomen in de koopakte;

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld op basis van gegevens van de verkoper (en/of derden). Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Wij adviseren u bij interesse in de woning contact op te nemen met ons kantoor of u door een eigen NVM makelaar te laten bijstaan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.


-----------------ENGLISH TRANSLATION-----------------


Churchill-laan 137-2, 1078 DR Amsterdam.

*** STYLISH LIVING IN THE RIVIERENBUURT IN AMSTERDAM SOUTH ***

A royal and light 4-room apartment with approx. 109 m2 of living space on the second floor with a unique studio apartment on the fourth floor of approx. 18 m2 with own kitchen and sanitary facilities (total apartment + studio approx. 128 m2).

LOCATIOND AND SURROUNDINGS:
The apartment is located in the popular South district, in the well-known and vibrant De Rivierenbuurt area between the Maasstraat and Scheldestraat.
Cozy restaurants and cafés such as Visaandeschelde, The Corner, d'Overkant and Cafe Vrijdag, as well as cultural entertainment venues and shops can be found in the immediate vicinity.
The museum district, Concertgebouw, Beethovenstraat and the Beatrix- and Amstelpark are located in the near vicinity, as well as the RAI Amsterdam.
The location is easily accessible by public transport through various bus and tram stops located on Churchilllaan, Rooseveltlaan, Vrijheidslaan and Europaplein.
WTC Zuid station can also be reached within just a few minutes.
The A10 ring road is only a minutes’ drive away via S109, which takes you to Schiphol within 12 minutes.

LAY-OUT OF THE APARTMENT:
Private entrance with staircase leading up to the apartment located on the second floor.
Hall with access to all rooms, separate toilet and cupboard with washing machine/dryer connection.
Light and spacious living and dining area en-suite with the living area at the front with large windows that give a wide view overlooking the Churchill-laan.
Dining area with French doors giving give access to the nice and sunny south-facing balcony.
Separate kitchen with various built-in appliances such as: a fridge and freezer combination, a Quooker, oven, 4-burner stove, plenty of storage space and access to the balcony.
Royal main bedroom with fitted wardrobe.
Second spacious bedroom at the rear.
Bathroom featuring a bathtub with shower and sink.
Third bedroom currently functioning as a home office.

The apartment has beautiful original details such as en-suite fitted wardrobes, ceiling ornaments, a bay window and two natural stone fireplaces.

STUDIO APARTMENT LOCATED ON THE FOURTH FLOOR:
On the fourth floor of the building there is a spacious studio apartment of approximately 18 m2.
The attic room has a kitchen with a 4-burner induction hob and washing machine connection.
The bathroom features a walk-in shower and toilet.

ASSOCIATION OF HOMEOWNERS (V.v.E.)
Association of Owners of the building at Churchilllaan 137/139 in Amsterdam.
The VvE has 8 members.
There is an active and financially healthy homeowners' association.
The members are supported by a professional manager from Van Bladeren.
The service costs for the apartment are currently €215,-- per month.
Documents are available upon request at our office.

OWNERSHIP SITUATION:
The apartment complex is located on continuous leasehold land owned by the Municipality of Amsterdam.
The current leasehold period runs from 01-01-2000 to 31-05-2052.
The leasehold hasb been bought off until 31-05-2052.
General provisions of continuous leasehold 1994 apply.
The request for a switch to perpetual leasehold under favourable conditions was submitted in a timely manner by the seller.
Leasehold transfer details available on request from our office.

RECORDED IN THE LANDREGISTER:
Municipality of Amsterdam, sectie V, complexaanduiding 10229, A- 3 apartment with storage rooms.

PARTICULARS:
* Spacious and bright apartment with balcony and studio;
* Year of construction 1928;
* Apartment situated on leasehold;
* Measurement certificate available;
* Living area approx. 109 m2 apartment and studio approx. 18 m2 (total apartment + studio approx. 128 m2);
* 3 bedrooms;
* 1 bathroom;
* Sunny balcony facing south;
* Energy label A;
* Attic room (studio) with its own kitchen and sanitary facilities;
* Professionally managed homeowners' association;
* VvE service costs ad. €215 per month;
* Non-self-occupancy clause is included in the purchase deed.

This information has been compiled by us with due care based on data from the seller (and/or third parties). However, no liability is accepted on our part for any incompleteness, inaccuracy or otherwise, or the consequences thereof. If you are interested in the property, we advise you to contact our office or to have your own NVM broker assist you. All specified sizes and surfaces are indicative.