Description
Eerste Nassaustraat 15 H, 1052 BE Amsterdam
Ruim en licht 2-kamer appartement van ca. 48 m2 met tuin gelegen op het zuidwesten.
Locatie:
Het appartement is gelegen in een autovrij gedeelte van de Eerste Nassaustraat in het hart van de levendige Staatsliedenbuurt op loopafstand van de Jordaan en het Westerpark.
Gezellige restaurants en cafés, culturele uitgaansgelegenheden en winkels zijn te vinden in de directe omgeving. De populaire ‘Negen Straatjes’ en de Westermarkt op maandag, de Noordermarkt op zaterdag en een kleine woensdagmarkt op het Haarlemmerplein zijn op loopafstand van het appartement.
Met de auto zijn de uitvalswegen naar de ring A10 en A5 binnen enkele minuten te bereiken, evenals de tram/bushalte Nassaukade en Haarlemmerplein. Centraal Station is binnen enkele minuten te bereiken.
Lay-out:
Prive entree met toegang tot de hal van het appartement die alle ruimtes met elkaar verbindt.
De lichte en gezellige woonkamer met een plafond hoogte van maar liefst drie meter is gelegen aan de achterzijde van de woning.
De openslaande deuren geven vanaf de woonkamer en keuken toegang tot zonnige tuin gelegen op zuidwesten.
Moderne open keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur.
Het appartement heeft één slaapkamer, met ruimte voor een tweepersoonsbed en kleding kast.
De badkamer is voorzien van ligbad met douche, wastafel, toilet en wasmachine aansluiting.
Onder de trap naar het bovenhuis is een handige bergruimte. Hier is o.a. de groepenkast geplaatst.
Vereniging van Eigenaren:
Het betreft een gezonde en professioneel beheerde Vereniging van Eigenaren beheerd door Vincent & Vincent. MJOP en notulen zijn ter inzage beschikbaar. De maandelijkse bijdrage is € 81,92.
Erfpacht:
Voortdurende erfpacht met een jaarlijkse indexering. De canon bedraagt € 34,03 per jaar en het tijdvak loopt tot 15 januari 2029. Van toepassing zijn de Algemene bepalingen voor voortdurende erfpacht 2000.
De aanvraag onder spijtoptantenregeling voor de overstap is reeds gedaan.
Bijzonderheden:
* 2-kamer appartement van ca. 48 m2 (NEN 2580 meetrapport aanwezig)
* Begane grond woning met tuin gelegen op het zuidwesten.
* Bouwjaar 1905.
* Ruime woonkamer met open keuken voorzien van inbouwapparatuur.
* Geheel voorzien van dubbel glas.
* Badkamer voorzien van ligbad met douche, toilet, wastafel en wasmachine aansluiting.
* Actieve en gezonde VvE, professioneel beheerd.
* Servicekosten € 81,92 per maand
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld op basis van gegevens van de verkoper (en/of derden). Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Wij adviseren u bij interesse in de woning contact op te nemen met ons kantoor of u door een eigen NVM makelaar te laten bijstaan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
-------------------------------------------------------English-----------------------------------------------------------
Spacious and bright 2-room apartment of approx. 48 m2 with garden facing southwest.
Surroundings:
The apartment is located in a car-free area of the Eerste Nassaustraat in the heart of the lively Staatsliedenbuurt within walking distance of the popular Jordaan and Westerpark.
Restaurants and cafes, cultural entertainment venues, and shops can be found in the immediate vicinity. The popular 'Nine Streets' and the Westermarkt on Mondays, the Noordermarkt on Saturdays, and a small Wednesday market on Haarlemmerplein are within walking distance of the apartment.
The roads to the ring A10 and A5 are a few minutes by car, as well as the tram/bus stop Nassaukade and Haarlemmerplein. Central Station is just 5 minutes by bike.
Layout:
Private entrance with a hallway giving access to all vicinities.
Bright and spacious living room with a ceiling height of three meters, located at the rear of the house. The French doors give access from the living room and kitchen to the sunny garden facing southwest. Modern open kitchen with various built-in appliances.
The apartment has one bedroom, with space for a double bed and wardrobe.
The bathroom has a bathtub with shower, washbasin, toilet, and the connection for the washing machine.
Homeowners Association (VVE):
There is an active and healthy association of homeowners that is professionally managed by Vincent & Vincent. Maintenance plan and minutes are available. The monthly service costs are € € 81,92.
Leasehold:
Continuous leasehold. The annual lease of € 34.03, with annual indexation, runs until the 15th of January 2029. The General Provisions for Perpetual Ground Lease 2000 apply.
Application for the transfer of the leasehold has been done under beneficial conditions.
Particularities:
* 2-room apartment of approx. 48 m2 (NEN 2580 measurement report available)
* Ground floor house with garden facing southwest.
* Building year 1905.
* Spacious living room with open kitchen.
* Double glazing.
* Bathroom with shower/bath, toilet, sink, and washing machine connection
* Active and healthy VvE, professionally managed.
* Service costs € 81,92 per month.
All information contained in this offer has been compiled by us with great care. However, we do not accept any liability with regard to this information, nor can any rights be derived from the information provided.
Read full description
