Jan Evertsenstraat 511 Amsterdam

Description

Jan Evertsenstraat 511, 1061 XZ Amsterdam

*** ENGLISH VERSION BELOW ***

*** LICHT EN ZONNIG WONEN IN HET KARAKTERISTIEKE JATOPA IN AMSTERDAM-WEST ***

Heerlijk licht en modern tweekamerappartement van ca. 45 m² gelegen op de 3e verdieping van een modern appartementencomplex met 3 liften. Het appartement biedt een vrij uitzicht over de stad en de Sloterplas en beschikt over een gemeenschappelijke binnentuin en fietsenstalling.

LOCATIE
Het appartement maakt deel uit van het moderne appartementencomplex Jatopa aan de Jan Evertsenstraat in Amsterdam-West, net buiten de Ring A10 en vlak bij het Mercatorplein. De ligging is bijzonder prettig; levendig, maar met veel groen en recreatie in de directe omgeving.
Op korte afstand liggen het Rembrandtpark, het Sloterpark en de Sloterplas, waar je volop kunt wandelen, sporten of genieten van het water. In de directe omgeving vind je een breed aanbod aan winkels, cafés en restaurants. Populaire plekken in de buurt zijn onder andere Lely Bar restaurant, White Label Coffee, Bar Baarsch, Radijs, Café Cook en de Biertuin aan het Mercatorplein. Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht aan de Jan Evertsenstraat, Jan van Galenstraat en Postjesweg, waar zich diverse supermarkten en speciaalzaken bevinden.
De bereikbaarheid is uitstekend. Tram-, metro- en bushaltes bevinden zich op loopafstand en de A10 is snel bereikbaar. Het centrum van Amsterdam is per fiets in circa 10 minuten te bereiken. Ook Schiphol is vanaf deze locatie goed bereikbaar.

INDELING
Via de verzorgde gemeenschappelijke entree met video-intercom, liften en trappenhuis bereikt u de derde verdieping.
De entree van het appartement geeft toegang tot de hal, meterkast, kast voor de stadsverwarming en het separate toilet met fonteintje.
De woning is gelegen op het zuiden en heeft dankzij de grote raampartijen een aangename hoeveelheid daglicht. De glazen harmonica-pui in de woonkamer kan volledig worden geopend en zorgt op zonnige dagen voor een prettige verbinding met buiten.
De woonkamer is ruim opgezet voor dit type appartement, met een open keuken voorzien van een 4-pits elektrische kookplaat, een vaatwasser, spoelbak en veel opbergruimte.
Vanuit de woonkamer is tevens de interne berging bereikbaar, waar zich de aansluitingen voor de wasmachine en droger bevinden.
Ruime slaapkamer met ook een glazen harmonica-pui biedt toegang tot de badkamer. Deze is modern afgewerkt en voorzien van een ruime inloopdouche en wastafelmeubel.
Kortom, een prachtig en modern tweekamerappartement met harmonicadeuren die toegang bieden tot een breed balkon gelegen op het zuiden.
Het complex beschikt over drie liften, een gemeenschappelijke fietsenstalling en een binnentuin exclusief voor bewoners.

ENERGIEZUINIG
Het appartement is gebouwd in 2008, is uitstekend geïsoleerd en beschikt over een energielabel A+. Verwarming en warm water verlopen via stadsverwarming. Bovendien zijn er in 2023 zonnepanelen geplaatst voor de gemeenschappelijke ruimten, waardoor het gebouw nóg energiezuiniger is geworden.

EIGENDOMSSITUATIE:
De woning is gelegen op erfpachtgrond van de Gemeente Amsterdam.
De huidige erfpachtperiode is afgekocht tot en met 29 februari 2056.
Algemene Erfpachtbepalingen Gemeente Amsterdam 2000 zijn van toepassing.

KADASTRALE GEGEVENS:
Jan Evertsenstraat 511, 1061 XZ Amsterdam
Sloten Noord-Holland D 9278 A99

VERENIGING VAN EIGENAARS
De VVE wordt professioneel beheerd door: VvE Beheer Amsterdam
De maandelijkse bijdrage bedraagt: € 78,61 p/m
MJOP beschikbaar.

BIJZONDERHEDEN
* Modern appartementencomplex met drie liften.
* Gelegen op de derde verdieping
* Zonnige ligging op het zuiden
* Bouwjaar: 2008
* BBMI-Meetcertificaat beschikbaar.
* Woonoppervlakte: 45 m².
* Buitenruimte: 4m2
* Energielabel A+
* Stadsverwarming en mechanische ventilatie
* Gemeenschappelijke fietsenberging en binnentuin
* VVE Servicekosten: € 78,61 p/m
* Erfpacht afgekocht tot 29 februari 2056
* Niet-zelfbewoningsclausule van toepassing
* Parkeren via vergunning (2 vergunningen mogelijk)
* Oplevering in overleg, kan snel

Jan Evertsenstraat 511, 1061 XZ Amsterdam

*** LIGHT AND SUNNY LIVING IN THE CHARACTERFUL JATOPA IN AMSTERDAM-WEST ***

A bright and modern one-bedroom apartment of approximately 45 sq. m., situated on the 3rd floor of the contemporary Jatopa residential complex, which is equipped with three lifts. The apartment enjoys an open outlook across the city and towards the Sloterplas, and residents have access to a communal courtyard garden and bicycle storage.

LOCATION
The apartment forms part of the contemporary Jatopa residential complex on Jan Evertsenstraat in Amsterdam West, just outside the A10 ring road and close to Mercatorplein. The location offers an appealing combination of the lively atmosphere of Amsterdam West and an abundance of greenery and recreational facilities nearby.
The Rembrandtpark, Sloterpark and Sloterplas are all within easy reach, offering plenty of opportunities for walking, exercising or simply enjoying the water. The surrounding area is home to a wide selection of shops, cafés and restaurants. Popular local spots include Lely bar restaurant, White Label Coffee, Bar Baarsch, Radijs, Café Cook and Biertuin at Mercatorplein. For everyday shopping, Jan Evertsenstraat, Jan van Galenstraat and Postjesweg offer a variety of supermarkets and specialist shops.
The apartment is exceptionally well connected. Tram, metro and bus stops are all within walking distance, while the A10 ring road is easily accessible. Amsterdam city centre can be reached by bicycle in approximately 10 minutes, and Schiphol Airport is also conveniently accessible from this location.

LAYOUT
The well-maintained communal entrance, with video intercom, three lifts and a staircase, provides access to the third floor.
The entrance to the apartment opens onto the hallway, where the meter closet and heating system is located. Separate toilet with washbasin.
The apartment is south-facing and benefits from an abundance of natural light through the large windows. The glass folding doors in the living room can be opened fully, creating a pleasant connection with the balcony and outdoors on sunny days.
The living room is well proportioned for an apartment of this type and features an open-plan kitchen with a four-ring electric hob, dishwasher, sink and ample storage space.
Accessible from the living room is an internal storage room that houses the connections for the washing machine and dryer.
The spacious bedroom also features glass folding doors and provides access to the bathroom. The bathroom is finished in a modern style and features a generous walk-in shower and washbasin.
In short, a beautifully presented and modern one-bedroom apartment with folding doors opening onto a generous south-facing balcony.
The complex offers three lifts, communal bicycle storage and a landscaped courtyard garden exclusively for residents.

ENERGY EFFICIENCY
The apartment was built in 2008, is exceptionally well insulated and has an A+ energy label. Heating and hot water are provided via the city heating network (stadsverwarming). In addition, solar panels were installed in 2023 for the communal areas, further improving the building’s energy efficiency.

LEASEHOLD
The property is situated on leasehold land owned by the Municipality of Amsterdam.
The current leasehold period has been bought off until 29 February 2056.
The General Provisions for Continuous Leasehold (Algemene Erfpachtbepalingen) of the Municipality of Amsterdam 2000 apply.

HOMEOWNERS' ASSOCIATION
The Owners’ Association (VvE) is professionally managed by VvE Beheer Amsterdam.
The monthly service charge is € 78,61
A Multi-Year Maintenance Plan (MJOP) is available.

KEY FEATURES
* Contemporary residential complex with three lifts
* Situated on the third floor
* South-facing
* Building year: 2008
* BBMI measurement certificate available
* Living area: approx. 45 m2
* Outdoor space: approx. 4 m2
* Energy label A+
* City heating and mechanical ventilation
* Communal bicycle storage and communal courtyard garden
* VvE service charge: €78.61 per month
* Leasehold bought off until 29 February 2056
* Non-owner-occupancy clause applicable
* Parking by permit (up to two permits possible)
* Delivery in consultation; short-term completion is possible