HEEL PAND MET ZONNIGE ACHTERTUIN EN DIVERSE BALKONS, GELEGEN OP EIGEN GROND IN HET CHIQUE AMSTERDAM OUD-ZUID OP LOOPAFSTAND VAN HET VONDELPARK.
HET STATIGE PAND OMVAT 4 WOONLAGEN.
Kadastraal bekend : Gemeente : Amsterdam , Sectie U , perceelnummer : 4219.
Bruto Inhoud : 1.117 m3 Netto Woonoppervlakte : 293 m2
Ligging:
Het object is op een zeer goede locatie, in de directe nabijheid van het Vondelpark en de Willemsparkbuurt gelegen. Onder meer met het Museumplein, sfeervolle winkelstraten zoals de Cornelis Schuytstraat & de P.C. Hoofstraat en uitstekende eet-en uitgaansgelegenheden, zoals het Concertgebouw op loopafstand.
De directe omgeving wordt gekenmerkt door statige panden en fraaie appartementen in een van de voornaamste buurten van Amsterdam.
De Koninginneweg is uitstekend bereikbaar zowel met het openbaar vervoer als met de auto.
Indeling:
Begane grond: Entree, hal met garderobe en apart toilet. Royale voorkamer met authentieke details en eikenhouten visgraat parketvloer. Ruime woonkeuken met toegang tot de zonnige achtertuin gelegen op het zuiden. Verder geeft de hal toegang tot de kelder van 27m2.
Eerste verdieping: Ruime woonverdieping met hoge plafonds. Eetkamer en woonkamer en-suite van elkaar te scheiden met originele glas in lood schuifdeuren. De drie grote ramen en de hoge plafonds zorgen voor veel lichtinval in de woonkamer. Openslaande deuren geven toegang tot het balkon aan de voorzijde. De gehele verdieping is voorzien van eiken parket vloer.
Tweede verdieping: Master slaapkamer met toegang tot ruim balkon gelegen op het zuiden. Tweede slaapkamer aan de voorzijde. Beide slaapkamers hebben toegang tot de badkamer met ligbad, douche en dubbele wastafel. Derde kleinere slaapkamer.
Derde verdieping: Twee ruime slaapkamers. Wasruimte en tweede badkamer met douche en wastafel.
Bijzonderheden:
• Heel pand, leeg op te leveren.
• Bouwjaar: 1903
• Gelegen op eigen grond.
• Bruto Inhoud : 1.117 m3
• Woonoppervlakte : 293 m2
• Kelder: 27 m2
• Gebouw gebonden buitenruimte 17m2
• Achtertuin : ca 46 m2 , gelegen op het Zuiden
• Dubbele beglazing aan de voorzijde
• Verkoper zal in de koopakte een ouderdomsclausule opnemen
• Verkoper beschikt over een energieprestatie certificaat
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid , onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.
