Description
Lizzy Ansinghstraat 28, 1072 RD Amsterdam.
Heerlijk licht, goed onderhouden en courant ingedeeld 2-kamer appartement van ca. 41 m2, met (gedeeld) zonnig terras op het zuiden.
Gelegen op de bovenste etage (4e verdieping) aan de achterzijde van het complex, in een rustige eenrichtingsstraat in de populaire buurt De Pijp.
LIGGING EN OMGEVING:
Het appartement bevindt zich in het populaire stadsdeel Zuid, in de zeer geliefde en bruisende wijk De Pijp.
De Lizzy Ansinghstraat is een rustige zijstraat van de Ferdinand Bolstraat.
Buiten de welbekende Albert Cuypmarkt staat De Pijp ook bekend om de vele gezellige restaurants, cafés, koffietentjes en trendy winkels.
Tevens zijn er vele culturele voorzieningen nabij zoals, Theater Carre, de Stopera, het Hermitage Museum en het Rijksmuseum.
Het centrum van Amsterdam, het Leidseplein, de grachten gordel en het Vondelpark liggen op loopafstand of zijn binnen enkele minuten met de fiets te bereiken.
De aansluiting met het OV is uitstekend. Het metrostation ‘De Pijp’ van de Noord/Zuidlijn en de tramlijnen 3, 12 en 24 zijn te vinden in de directe omgeving van het appartement.
Daarnaast is er veel parkeergelegenheid in de omgeving en voor dit gebied krijg je vrij snel (ca. 2 maanden) een parkeervergunning .
INDELING:
Ruim trappenhuis met toegang naar het gedeeld en zonnig terras gelegen op het zuiden.
Entree van het appartement is op de 4e en bovenste verdieping.
Ruime en lichte woonkamer door de grote raampartij met een weids en groen uitzicht op Kinderboerderij De Pijp.
Open en moderne keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur en opbergruimte.
Ruime slaapkamer met ruimte voor een thuiswerkplek en kledingkast.
Hal met CV-kast en toegang naar de badkamer.
De badkamer is voorzien van een inloopdouche, wastafel en wasmachine aansluiting.
Bij de woning hoort een gedeelde berging van 6,4 m2 (1/4e aandeel) op de begane grond.
VERENIGING VAN EIGENAREN (V.v.E.) 1561 Lizzy Ansinghstraat 8-76:
Er is sprake van een actieve en financieel gezonde VvE.
De leden laten zich ondersteunen door een professionele beheerder ‘de Alliantie VvE Diensten’.
De servicekosten voor het appartement ad. € 115,34 per maand.
MJOP, notulen en overige stukken zijn aanwezig op aanvraag bij ons kantoor.
EIGENDOMSSITUATIE:
Het appartementencomplex is gelegen op erfpachtgrond eigendom van de Gemeente Amsterdam.
Huidige tijdvak erfpacht 01-12-2000 t/m 30-11-2050.
De canon is afgekocht t/m 30-11-2050.
Algemene bepalingen voortdurende erfpacht 1994 van toepassing.
De aanvraag overstap naar eeuwigdurende erfpacht onder gunstige voorwaarden is tijdig gedaan door de verkoper.
KADASTRALE GEGEVENS SPLITSINGSAKTE:
Gemeente Amsterdam, sectie V, complexaanduiding 10317, A- 32 woning.
Gemeente Amsterdam, sectie V, complexaanduiding 10317, A-59 berging (1/4).
BIJZONDERHEDEN:
* Goed ingedeeld en licht appartement met gedeeld terras en berging;
* Bouwjaar 1986;
* Meetcertificaat aanwezig;
* Woonoppervlakte ca. 41 m² NEN2580 gemeten;
* Gedeelde berging van ca. 6.4 m2 (1/4e aandeel) op de begane grond;
* Gedeeld terras van ca. 12,3 m² gelegen op het zuiden;
* Energielabel C;
* Grote raampartijen met een fantastisch weids en groen uitzicht;
* Professioneel beheerde VvE;
* VvE servicekosten: € 115,34 p.m.;
* Gelegen aan een autoluwe straat;
* Niet-zelfbewoningsclausule wordt opgenomen in de koopakte;
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld op basis van gegevens van de verkoper (en/of derden). Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Wij adviseren u bij interesse in de woning contact op te nemen met ons kantoor of u door een eigen NVM makelaar te laten bijstaan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
?
----------------------ENGLISH TRANSLATION--------------------------
Lizzy Ansinghstraat 28, 1072 RD Amsterdam.
Light, well maintained and well laid out 1-bedroom apartment (1 bedroom, 1 living) of approx. 41 m2 with (shared) south-facing sunny terrace.
Located on the top floor (4th floor) on the back side of the apartment building, in a quiet one-way street in the popular ‘De Pijp’ neighbourhood.
LOCATION AND SURROUNDINGS:
The apartment is located in the popular South district, in the well-known and vibrant ‘De Pijp’ area.
The Lizzy Ansinghstraat is a quiet side street of the Ferdinand Bolstraat.
Besides the well-known Albert Cuypmarkt, De Pijp is also known for its many cozy restaurants, cafes, coffee shops and trendy boutiques.
There are many cultural facilities nearby, such as: Theater Carre, the Stopera, the Hermitage Museum and the Rijksmuseum.
The centre of Amsterdam, Leidseplein, the Canal area and Vondelpark are all within walking distance or can be reached within a few minutes by bike.
Access to public transport is outstanding. The ‘De Pijp’ metro station (Noord/Zuid line) and tram lines 3, 12 and 24 are very close to the apartment.
In addition, there are plenty of parking spaces available in the area and you will receive a parking permit for this district relatively quickly (approx. 2 months).
LAY-OUT OF THE APARTMENT:
Spacious staircase with access to the shared and south-facing sunny terrace.
Entrance to the apartment is on the 4th and top floor.
Spacious and bright living room (due to the large windows) with a wide and green view, looking out on petting zoo ‘De Pijp’.
Open and modern kitchen with various built-in appliances and storage space.
Spacious bedroom, providing room for a closet and comfortable workspace.
Hall with central heating cupboard and access to the bathroom.
Bathroom includes a walk-in shower, sink and washing machine connection.
The apartment includes a shared storage room of approx. 6,4 m2 (1/4th share) on the ground floor of the apartment building.
ASSOCIATION OF HOMEOWNERS (V.v.E.) 1561 Lizzy Ansinghstraat 8-76:
There is an active and financially healthy homeowners’ association.
The members are supported by a professional company ‘de Alliantie VvE Diensten’.
The service costs for the apartment are currently € 115,34 per month.
MJOP (maintenance planning), meeting minutes and other documents are available upon request from our office.
OWNERSHIP SITUATION:
The apartment complex is located on leasehold land, owned by the Municipality of Amsterdam.
Current leasehold period 01-12-2000 to 30-11-2050.
The canon (leasehold) has been bought-off until 30-11-2050.
General provisions of continuous leasehold 1994 apply.
The request for a switch to perpetual leasehold under favourable conditions was submitted in a timely manner by the seller.
RECORDED IN THE LANDREGISTER:
Municipality of Amsterdam, section V, complex indication 10317, A-32 apartment.
Municipality of Amsterdam, section V, complex indication 10317, A-59 storage room (1/4).
PARTICULARS:
* Well laid out and bright apartment with shared terrace and storage room;
* Year of construction: 1986;
* Measurement report available;
* Living space of approx. 41 m² NEN2580 measured;
* Shared storage room of approx. 6,4 m2 (1/4th share) on the ground floor of the building;
* Shared terrace of approx. 12,3 m² facing south;
* Energy label C;
* Large windows with fantastic green and wide views;
* Professionally managed homeowners’ association (VvE);
* Located on an almost car-free street;
* Non-occupancy clause will be included in the deed of sale;
This information has been compiled by us with due care based on data from the seller (and/or third parties). However, no liability is accepted on our part for any incompleteness, inaccuracy or otherwise, or the consequences thereof. If you are interested in the property, we advise you to contact our office or to have your own NVM broker assist you. All specified sizes and surfaces are indicative.
Read full description
