Op een prachtige locatie in villawijk Trompenberg/Kannesheuvelpark gelegen onder architectuur van C. de Groot in 1910 gebouwd, robuust landhuis met garage, schuur en zonnige tuin rondom met optimale privacy. Ruime oprit met veel parkeergelegenheid.
Met recht een woning met grandeur; fraai uniek gedetailleerd metselwerk opgetrokken in spouw, eikenhouten deuren, glas-in-lood ramen bij het trappenhuis, ruime afmetingen en ideaal op de zon ontworpen met een perceeloppervlakte van 2.029 m2. De tuingerichte kamers zijn op het Zuidwesten gesitueerd met weids uitzicht op het belendend perceel met bestemming groen.
De villa kan naar gelang de wensen van de koper(s) op punten worden verbouwd tot datgene wat men ambieert. Het bestemmingsplan biedt ruimte voor aan- en bijgebouwen (ca. 50 m2) en kantoor aan huis, geen sprake van een monument.
Begane grond:
• entree, tochtportaal
• toilet met fontein
• royale hal met toegang tot grote woon-/eetkamer, woonkeuken en werkkamer
• toegang tot de wijnkelder (ca. 18 m2)
• werkkamer (ca. 17 m2) met originele schouw
• woonkamer (ca.30 m2) met originele travertin schouw en ronde erker
• eetkamer (ca. 17 m2) annex serre met een directe opening naar het ruime terras
• veranda
• royale woonkeuken voorzien van inbouwapparatuur
• bijkeuken met achter-entree en provisieruimte
1ste verdieping:
• via bordestrap te bereiken overloop
• toilet
• 2 balkons
• doucheruimte met vaste wastafel
• ruime ouderslaapkamer met fitnessruimte en balkon
• 2e slaapkamer met pantry en balkon
• 3e ruime slaapkamer
• 4e ruime slaapkamer met originele schouw
2de verdieping:
• overloop
• slaapkamer
• toilet met douche
• pantry
• open zolderruimte geschikt voor het creëren van 2 extra slaapkamers en een badkamer
• ideale ruimte voor een au pair of een separaat appartement
Het landhuis ligt op loopafstand van het Corversbos, Spanderswoud en de Godelindeschool
(voortgezet onderwijs) op 5 minuten fietsafstand, midden in een lommerrijke omgeving met diverse sportaccommodaties in de directe omgeving o.a. golf en tennis ('t Melkhuisje).
Het heeft een vrije ligging op een besloten perceel midden in het groen met volledige privacy.
Onder voorbehoud gunning eigenaar.
