Description
*** ENGLISH VERSION BELOW ***
Quellijnstraat 84 H, 1072 XX Amsterdam
*** UNIEK 5-KAMER APPARTEMENT IN HET HART VAN DE PIJP MET TUIN OP HET ZUIDEN ***
Een uniek en modern appartement met een woonoppervlakte van 96 m² met een prachtige en ruime tuin van ca 55 m2 op het zuiden nabij het Marie Heinekenplein met karakteristieke details en moderne elegantie. Daarnaast bevindt zich achterin de tuin een verwarmd en geïsoleerd tuinhuis van ca 11 m². Het appartement is voorzien van een nieuwe fundering.
LIGGING & OMGEVING
De woning bevindt zich in het levendige hart van De Pijp, een van de populairste wijken van Amsterdam. Hier woon je middenin de gezellige cafés, hippe restaurants en natuurlijk de beroemde Albert Cuypmarkt; de plek voor verse producten en een authentieke sfeer. In de directe omgeving vind je talloze unieke boetiekjes en speciaalzaken, wat het winkelaanbod zeer divers maakt. Voor ontspanning is het groene Sarphatipark op loopafstand, ideaal voor sport, picknicks of een momentje rust. De bereikbaarheid is uitstekend: het centrum van Amsterdam ligt op een steenworp afstand en met de Noord/Zuidlijn reis je snel naar Schiphol of Amsterdam Centraal. Kortom, een toplocatie met alles binnen handbereik.
INDELING
Begane grond:
De eigen entreehal geeft toegang tot het appartement op de begane grond.
De karakteristieke half open keuken aan de voorzijde van het appartement is voorzien van onder meer een Siemens combi-oven, een 4-pits gasfornuis en een ingebouwde ijskast. De authentieke en-suite kasten bieden meer dan voldoende opbergruimte en bieden toegang tot de ruime woonkamer en eetkamer. Door de hoge plafonds en de gunstige ligging valt er in deze vertrekken veel licht naar binnen.
Via zowel de woon- als eetkamer bereikt u de diepe en groene tuin gericht op het zuiden, die ca. 55m2 groot is. Het tuinhuis is volledig geïsoleerd en is voorzien van elektrische verwarming. Het tuinhuis kan perfect gebruikt worden als kantoor en/of gastenverblijf.
Souterrain:
Het souterrain voelt ruimtelijk aan door het hoge plafond van 2,48 meter. Hier bevinden zicht twee slaapkamers. De hoofdslaapkamer heeft een ruime inloopkast en de tweede slaapkamer is momenteel in gebruik als kinderkamer.
Aan de voorzijde is de ruime badkamer gelegen, die voorzien is van en ruim ligbad, een inloopdouche, een wc, een aparte, grote wasruimte en een wastafelmeubel.
Kortom, een fantastisch appartement met zonnige tuin op een geweldige locatie.
KADASTRALE GEGEVENS
Quellijnstraat 84 H, 1072 XX Amsterdam
Gemeente Amsterdam, Sectie R, Perceel 5959 A1
VERENIGING VAN EIGENAREN:
De VVE heeft 4 leden.
De maandelijkse bijdrage bedraagt: € 75,--
EIGENDOMSITUATIE
Eigen grond.
BIJZONDERHEDEN
* Bouwjaar: 1879
* Fundering vernieuwd
* Woonoppervlakte: 96 m² (95,70)
* Bruto inhoud: 384 m³
* Energielabel C
* Eigen grond (dus geen erfpacht)
* Levering in overleg, kan snel
* VVE bestaat uit 4 leden
* Maandelijkse bijdrage: € 75,--
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld op basis van gegevens van de verkoper (en/of derden). Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Wij adviseren u bij interesse in de woning contact op te nemen met ons kantoor of u door een eigen NVM makelaar te laten bijstaan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
-------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Quellijnstraat 84 H, 1072 XX Amsterdam
***UNIQUE 5-ROOM APARTMENT IN THE HEART OF DE PIJP WITH SOUTH-FACING GARDEN***
A unique and modern apartment of 96 m² with a beautifully south-facing garden, located near the lively Marie Heinekenplein. This charming home effortlessly blends original character with contemporary elegance. In the sunny garden, you will find a fully insulated and heated garden house of approximately 11 m². The apartment has a new foundation.
LOCATION & SURROUNDINGS
This apartment is situated in the vibrant heart of De Pijp, one of Amsterdam’s most popular neighborhoods. Cozy cafés, trendy restaurants, and the iconic Albert Cuyp Market surround you. The go-to spot for fresh products and an authentic atmosphere. The area offers a wide variety of unique boutiques and specialty stores. If you need a moment of relaxation, the green Sarphatipark is just a short walk away, perfect for sports, picnics, or a quiet break. Accessibility is excellent – the city center is only minutes away, and with the North/South metro line, you can easily reach Schiphol Airport or Amsterdam Central Station. In short: a prime location with everything within reach.
LAYOUT
Ground Floor:
The private hallway provides access to the ground floor of the apartment.
The charming semi-open kitchen features original details and is equipped with a Siemens combi-oven, a 4-burner gas stove, and a built-in fridge. The original ensuite cabinets provide plenty of storage and access to the spacious living area and dining area. Due to the high ceilings and the favorable direction, both areas have lots of natural daylight.
Both the living and dining room give access to the deep south-facing garden of approx. 55m2. The garden house at the back of the garden is perfect for use as a home office or study and is fully insulated and fitted with electric heating.
Lower Ground Floor (Souterrain): The souterrain feels spacious thanks to its high ceilings of 2,48 meters. This level includes two bedrooms and a bathroom. The main bedroom features a generous walk-in closet, and the second bedroom is currently in use as a children’s bedroom.
The bathroom, located at the front, is equipped with a large bathtub, a walk-in shower, a toilet, a modern vanity unit, and a separate laundry area.
In short: a fantastic apartment with a sunny garden in an exceptional location
LAND REGISTRY
Quellijnstraat 84 H, 1072 XX Amsterdam
Municipality: Amsterdam, Section R, Parcel 5959 A1
HOMEOWNERS ASSOCIATION
The VvE (homeowners' association) consists of 4 members.
The monthly contribution is € 75,--
OWNERSHIP
Own ground (no leasehold)
FEATURES
* Year of construction: 1879
* Renewed foundation
* Living area: 96 m²
* Gross volume: 384 m³
* Energy label: C
* Own ground
* Delivery in consultation, quick delivery is possible
* Monthly HOA contribution: € 75,--
This information has been compiled by us with due care based on data from the seller (and/or third parties). However, no liability is accepted on our part for any incompleteness, inaccuracy, or otherwise, or the consequences thereof. If you are interested in the property, we advise you to contact our office or to have your own NVM broker assist you. All specified sizes and surfaces are indicative.
Read full description
