My saved items
Previous | Next

Rookmelderstraat 52 Amsterdam

Vraagprijs € 350.000 k.k.

Save property
This apartment is Sold

Description

Rookmelderstraat 52 + PP, 1019 VS AMSTERDAM

*** MODERN EEN 1 SLAAPKAMER APPARTEMENT MET LIFT GELEGEN OP HET CRUQUIUSEILAND ***

Recentelijk opgeleverd en mooi afgewerkt appartement gelegen op de vierde verdieping van het moderne complex met fietsenstalling, lift een eigen parkeerplaats en separate berging.
Het complex maakt deel uit van nieuwbouwproject Cruquiuswerf en is zeer goed gelegen t.o.v. allerlei verschillende voorzieningen in de omgeving.
Voor de dagelijkse boodschappen ben je binnen 10 fietsminuten op de Dappermarkt.
Er zijn gezellige cafés / restaurants in de omgeving o.a. Cruquius Local, Krux Brouwwerf en The Harbour Club Amsterdam - East.
Natuurliefhebbers staan binnen no-time in het Flevopark, of heerlijk aan het water bij Recreatiegebied de Steltloper.
Ook de sporter kan genieten van de nabijheid van fitness, yoga, crossfit of een SUP-tour bij Jachthaven Nautiek.
Buslijn 22 & 14 zijn op loopafstand en met de auto is er een goede verbinding naar de ringweg A10.

Indeling:

Begane grond: Entree met belbord en toegang naar de afgesloten fietsenstalling, centrale hal met lift en het trappenhuis.
4e verdieping: Verdiepingshal met toegang naar het appartement en een eigen separate berging van ca. 4 m2.
Entree: hal met intercom, aparte kast met wasmachineaansluiting, technische ruimte met de mechanisch ventilatiesysteem en lucht/warmtepomp (Mitsubishi Ecodan) en ruimte voor garderobe.
Het ruime lichte appartement heeft een woon/eetgedeelte verbonden met de moderne open Bruynzeel keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur.
Het slaapgedeelte wordt in de huidige situatie afgescheiden door een kledingkast. Optioneel is het mogelijk om deze ruimtes te scheiden door middel van het plaatsen van een wand.
De luxe badkamer is voorzien van een design radiator, wastafel en inloopdouche.

Kortom: Een heerlijk modern appartement van alle gemakken voorzien en direct te betrekken.

Erfpacht:

De woning is gelegen op gemeentelijke erfpachtgrond.
De canon wordt jaarlijks geïndexeerd.
Het huidige tijdvak loopt tot en met 15 november 2063.

Eigen stallingplaats in ondergelegen parkeerkelder met een vraagprijs van: € 50.000,-- k.k.

Bijzonderheden:

- Woonoppervlakte van totaal ca. 47 m2. (meetrapport aanwezig)
- Woning en berging voorzien van een keurige parket vloer.
- Moderne Bruynzeel keuken.
- VvE met professioneel beheer door Newomij VvE Beheer.
- Servicekosten bedragen ca. € 126,37 per maand. (woning + parkeerplaats)
- Privé plek voor twee fietsen in de inpandige stalling op de begane grond en een berging op de woonverdieping. (4e verdieping)
- Voorzien van HR++ glas.
- Veel voorzieningen zijn op loopafstand.
- Gemeenschappelijk entree en toegang tot de fietsenstalling op de begane grond.

Notaris: keuze koper. (binnen de notarisring Amsterdam)
Oplevering: in overleg, kan snel.
Vraagprijs: € 350.000,-- k.k. appartement & € 50.000,-- k.k. voor de stallingplaats in de parkeerkelder.
Read full description

Features

Transfer of ownership

Available from
By mutual agreement

Construction

Type of house/apartment
Upper-floor apartment
Building type
Upper-floor apartment
Type of construction
Existing property
Year of construction
2021
Under construction
No

Details

Facilities
External sun blinds, Fibre optic cable, Elevator, Mechanical ventilation system, zonnepanelen
Building plot ready for construction
No
Open porch
No
Permanent habitation
Yes

Surface Area and Volume

Floor space
47 m²
Volume
154 m³

Layout

Number of rooms
2
Number of bedrooms
1
Number of floors
1
Number of floors
1
Number of bathrooms
1
Bathroom amenities
Shower, Toilet, Washbasin, Washbasin furniture
Kitchen type
Built-in appliances, Open-plan kitchen

Insulation and heating Insulation and heating

Insulation Forms
Roof insulation, driedubbel glas, hr glas, volledig geisoleerd
Heating type
Full floor heating, Heat recovery installation, Heat pump

Energy rating

Energy rating
A++
End date energy label
2029-06-30

Land registry details

Cadastral designation
Amsterdam A 0
Ownership structure
Leasehold
Cadastral designation
Amsterdam A 0
Ownership structure
Leasehold

Outside Area

Garden type(s)
No garden
Main garden at the back
No

Garage

Garage types
Parking space

Parking

Facility
Paid parking

Storage space

Type of property
Indoor
View all features

All photos

Share this property