Description
Weteringschans 233-2, 1017 XH Amsterdam.
*** STIJLVOL WONEN IN EEN MONUMENTAAL PAND OP LOOPAFSTAND VAN HET RIJKSMUSEUM ***
EEN ROYAAL EN SFEERVOL 3 KAMER APPARTEMENT MET EEN WOONOPPERVLAKTE VAN CA. 77 M2 EN TWEE BALKONS, GELEGEN OP DE TWEEDE VERDIEPING.
HET APPARTMENT HEEFT HOGE PALFONDS, VELE AUTHETIEKE DETAILS EN EEN BALKON MET PRACHTIG UITZICHT OVER HET WATER VAN DE LIJNBAANSGRACHT.
Het monumentale pand is gebouwd onder archtectuur van J.E. van der Pek.
LIGGING EN OMGEVING:
De Weteringschans werd na 1850 aangelegd op de plaats van de oude stadsmuren en is gelegen in stadsdeel Centrum, tussen het Leidseplein en het Frederiksplein.
Dit fraaie appartement ligt daarmee in het hart van Amsterdam aan de rand van het Centrum en de populaire Pijp.
De Utrechtsestraat, de Amstel en de grachtengordel liggen op loopafstand van het appartement.
Alle voorzieningen die het leven in de stad aantrekkelijk maken liggen in de directe nabijheid.
Ook het openbaar vervoer is uitstekend geregeld; diverse tram- metrohaltes bevinden zich direct om de hoek.
Kortom: wonen in een mooie en levendige omgeving met uitzicht over het water in de directe nabijheid van de dynamiek en culturele voorzieningen van de stad.
ARCHITECTUUR:
De bebouwing aan de Weteringschans is in de jaren negentig van de negentiende eeuw tot stand gekomen; veelal voor de welgestelde burger.
De herenhuizen werden gebouwd in diverse bouwstijlen varierend van Neo-Renaissance tot een Chaletachtige bouwtrant.
INDELING:
Begane grond met gemeenschappelijk entree en trappenhuis naar de tweede verdieping.
Entree, hal en lichte woonkamer en-suite met houten vloeren.
De woonkamer beschikt over vele authentieke details zoals hoge ornamenten plafonds, paneel en-suite deuren met geornamenteerde lijsten en de natuurstenen schouwen.
Aan de voorzijde heeft de woonkamer openslaande deuren naar een zonnig balkon met smeedijzeren hekwerk.
De keuken is gelegen aan de achterzijde en voorzien van diverse apparatuur.
Middels openslaande deuren geeft de keuken toegang naar het rustige balkon met een schitterend uizicht over het water.
De slaapkamer is gelegen aan de voorzijde van het appartement en bereikbaar via een hal met inloopkast.
De badkamer met ligbad, douche, wastafel en toilet is gelegen aan de achterzijde van het appartment en er is een separate wasruimte met een wasmachine- en droger aanlsuiting.
KASDASTRALE GEGEVENS/SPLITSINGSAKTE:
Het betreft een hoofdspltsing en ondersplitsing.
Gemeente Amsterdam, Sectie I, perceel no. 11252 -A3
EIGEN GROND:
Het complex is gelegen op eigen grond.
MONUMENT:
Het pand is een Gemeentelijk Monument.
VVE: de VVE bestaat totaal uit 4 leden ( hoofdsplitsing en ondersplitsing ).
BIJZONDERHEDEN:
* Fraai 3-kamer appartement.
* Gelegen op eigen grond.
* Gemeentelijk Monument
* Bouwjaar: 1870
* Meetcertificaat beschikbaar.
* Woonoppervlakte: 77 m2.
* Bruto inhoud: 293 m3
* Balkons: 6 m2.
* VVE bestaande uit 4 leden.
* VVE in Eigen beheer.
* MJOB aanwezig.
* VVE servicekosten: 150 p/m
* VVE-breukdeel 15 % ; 3/20
* Funderingscode niet bekend bij splitsing in 2002
------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
English summary below
*** ELEGANT URBAN LIVING ON WALKING DISTANCE OF THE RIJKSMUSEUM ***
PARTICULARS:
* Elegant 3-room apartment ( 1 bedroom ).
* Situated on own Land ( Free hold )
* Monument
* Construction period: 1870
* Measurement certificate available.
* Total living space: 77 m2
* Gross volume: 293 m3
* Two balconies : 6 m2.
* Home Owners Association: 4 members.
* Property managment by owners.
* Multi year maintenace plan.
* Monthly service costs: € 150,--
Read full description
