Zoomstraat 37 - 2 Amsterdam

Description

Zoomstraat 37-2, 1078 XH Amsterdam

*** LUXUEUS WONEN OP EEN FANTASTICHE LOCATIE IN AMSTERDAM ZUID ***

Strak en modern afgewerkt appartement met een woonoppervlakte van ca. 78m2 gelegen op de tweede verdieping van een goed onderhouden appartementencomplex.
Het courant ingedeelde appartement omvat een ruime woonkamer, twee slaapkamers, twee badkamers en een riant terras van ca. 14m2.
Hoogwaardig afgewerkt met een eikenhouten visgraat parketvloer, strak gestucte wanden en plafonds voorzien van inbouwspots.

OMGEVING:
Gesitueerd in de Rivierenbuurt en zeer goed gelegen t.o.v. vele voorzieningen in de omgeving.
Voor de dagelijkse boodschappen is er een gevarieerd aanbod van winkels op loopafstand.
Er zijn gezellige cafés / restaurants in de omgeving o.a. Visaandeschelde, The Corner & d'Overkant.
Natuurliefhebbers staan binnen no-time in het Amstel- en Beatrixpark of heerlijk aan het water op de Amsteldijk.
Metro, tram, bus of treinstation RAI zijn op loopafstand en met de auto is er een zeer goede verbinding naar de ringweg A10.

INDELING:
Entree, verzorgd gemeenschappelijk trappenhuis.

2e verdieping,
Hal met toegang tot alle vertrekken, aparte kast met wasmachineaansluiting, separaat toilet en toegang naar de ruime en lichte woonkamer gelegen aan de voorzijde.
De woonkamer heeft een sfeervolle gas openhaard en een erker met grote raampartijen.
Luxe moderne open keuken met spoeleiland is voorzien van diverse inbouwapparatuur (AEG) en heeft veel kastruimte.
Aan de tuinzijde bevinden zich twee ruime slaapkamers met openslaande deuren naar het terras.
De master bedroom geeft toegang naar de badkamer en-suite met ligbad, modern wastafelmeubel en een inloopdouche.
De tweede slaapkamer is eveneens een ruime kamer met een badkamer en-suite met een inloopdouche en wastafel.

EIGENDOMSSITUATIE:
De woning is gelegen op gemeentelijke erfpachtgrond AB2000.
De canon bedraagt momenteel €405,44 (jaarlijkse indexering).
Het huidige tijdvak loopt tot en met 30-09-2054.
Aanbieding van de Gemeente is ontvangen en kan op verzoek worden toegestuurd.

VERENIGING VAN EIGENAREN:
VvE bestaande uit 4 leden en professioneel beheerd door Parel beheer.
Maandelijkse bijdrage servicekosten voor het appartement: € 72,39.
MJOP aanwezig.

BIJZONDERHEDEN:
- Appartement met twee slaapkamers en terras.
- Bouwjaar: 1930.
- Vernieuwbouw: 2016.
- Gelegen op Gemeentlijke erfpachtgrond.
- Meetcertificaat aanwezig.
- Woonoppervlakte ca. 78m2.
- Bruto inhoud ca. 242m3.
- Brede gevel van ca. 7,34 meter.
- VvE (4 leden) professioneel beheerd door Parel Beheer.
- De servicekosten bedragen € 72,39 per maand.
- Veel voorzieningen zijn op loopafstand.

- Notariskeuze aan de koper, ring Amsterdam.
- Oplevering: in overleg.
- Vraagprijs: € 675.000,--